プティハイム菅原

  • 大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目

  • おおさか東線 / JR淡路駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 7階建 / 24戸 / 鉄骨造造

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2階 / 60.62㎡の場合

相場
2,571万円
42.4万円/㎡
2,021
2,388
2,754
3,120
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜2,754万円
39.4万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プティハイム菅原
2,698万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 60.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/202,698万円44.5万円2階 60.62㎡ 3LDK東
2026/03/142,650万円42.1万円2階 62.9㎡ 3LDK南
2023/10/051,480万円23.5万円7階 62.9㎡ 2LDK南
2023/05/231,580万円26.1万円7階 60.62㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
プティハイム菅原
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅7分 2,698万円44.5万円60.62㎡3LDK2階 / 7階建 東1988年24戸鉄骨造
2026/03/17レジデンスmimiy
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅8分 2,650万円42.1万円62.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1988年30戸SRC
2026/03/29朝日プラザ上新庄
大阪市東淀川区小松二丁目
上新庄駅6分 2,398万円35.7万円67.2㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年30戸RC
2026/03/23クラウンハイム東淀川弐番館
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅7分 2,698万円44.5万円60.62㎡3LDK2階 / 7階建 東1988年32戸RC
2026/03/22ドルミ淀川
大阪市東淀川区柴島二丁目
柴島駅4分 2,380万円40.1万円59.36㎡2LDK2階 / 7階建 南東1984年48戸RC
2024/08/11朝日プラザ上新庄II
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅7分 2,190万円34.4万円63.61㎡2LDK+S1階 / 4階建 南西1987年47戸RC
2026/03/25ルモン淡路東
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅12分 2,198万円35.7万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 西1984年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市東淀川区では7.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市東淀川区
36.7万円/㎡
前年比-7.6%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プティハイム菅原
所在地大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
交通おおさか東線JR淡路駅徒歩7分
築年月1988年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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